{"id":29943,"date":"2022-02-02T14:03:07","date_gmt":"2022-02-02T13:03:07","guid":{"rendered":"https:\/\/mca-concept.com\/le-vostre-soluzioni\/mca-estate\/"},"modified":"2026-10-06T17:41:09","modified_gmt":"2026-10-06T15:41:09","slug":"mca-estate","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mca-concept.com\/it\/software-aziendale\/mca-estate\/","title":{"rendered":"MCA Estate Solution"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_flex_section a2z-v2 mz-hero\"><div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_flex_row\"><div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et-last-child et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_24_24 et_flex_column_24_24_tablet et_flex_column_24_24_phone\"><div class=\"et_pb_code_0 et_pb_code et_pb_module\"><div class=\"et_pb_code_inner\"><div class=\"mz-hero-grid\"><div class=\"mz-hero-copy\"><div class=\"mz-crumb\"><a href=\"\/it\/secteur-batiment\/\">Edilizia<\/a> \u00b7 software di settore<\/div><h1>Software di gestione <span class=\"mz-accent\">immobiliare<\/span><\/h1><p class=\"mz-lead\">Semplificate la gestione amministrativa dei vostri immobili e delle vostre locazioni e assicurate il monitoraggio delle pigioni, delle spese accessorie e dei lavori di manutenzione grazie a un software completo.<\/p><div class=\"mz-ctas\"><a class=\"btn btn-primary btn-lg\" href=\"\/contact\/\">Richiedi una demo<\/a><a class=\"btn btn-ghost btn-lg\" href=\"#avantages\">Scopri i vantaggi<\/a><\/div><\/div><div class=\"mz-hero-visual\"><img decoding=\"async\" class=\"mz-hero-logo\" src=\"\/wordpress3\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/logo-logiciel-gerance-4.png\" alt=\"Software di gestione immobiliare\" loading=\"eager\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_section_1 et_pb_section et_section_regular et_flex_section a2z-v2 mz-sec mz-sec-alt\" id=\"socle\"><div class=\"et_pb_row_1 et_pb_row et_flex_row\"><div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et-last-child et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_24_24 et_flex_column_24_24_tablet et_flex_column_24_24_phone\"><div class=\"et_pb_code_1 et_pb_code et_pb_module\"><div class=\"et_pb_code_inner\"><div class=\"mz-usps-grid\"><div class=\"mz-usps-intro\"><h2 class=\"mz-h2\">Una base software comune a tutti i settori<\/h2><p>Le soluzioni software di settore MCA-Kal\u00e9 e MCA-Colibri si basano su un'architettura comune, concepita per rispondere alle esigenze essenziali di qualsiasi attivit\u00e0 professionale, qualunque sia il settore. Questa base si articola attorno a tre grandi famiglie di funzionalit\u00e0: ERP, CRM e CMS, che coprono insieme la gestione operativa, la relazione con il cliente e la produzione documentale.<\/p><p>Oltre a questa base comune, ogni soluzione pu\u00f2 essere arricchita con moduli complementari, sviluppati appositamente per rispondere alle particolarit\u00e0 di ogni settore di attivit\u00e0. Con oltre 100 moduli disponibili, MCA-Kale copre un'ampia gamma di professioni e consente a ogni studio, ufficio o azienda di disporre di uno strumento perfettamente adattato alle proprie esigenze specifiche.<\/p><\/div><div class=\"mz-checks\"><div class=\"mz-check rv\"><svg viewBox=\"0 0 26 26\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"13\" cy=\"13\" r=\"11.5\"\/><path d=\"M8 13.5l3.4 3.4L18 9.5\"\/><\/svg><div><b>Governance degli accessi<\/b><span>La gestione degli utenti e degli accessi permette di pilotare e proteggere l'insieme del sistema ERP, CRM, CMS organizzando gli account utente, definendo profili personalizzati e controllando i diritti di accesso. Garantisce che ogni collaboratore disponga unicamente delle funzionalit\u00e0 e delle informazioni corrispondenti al suo ruolo, assicurando al contempo una tracciabilit\u00e0 completa delle azioni eseguite.<\/span><\/div><\/div><div class=\"mz-check rv\"><svg viewBox=\"0 0 26 26\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"13\" cy=\"13\" r=\"11.5\"\/><path d=\"M8 13.5l3.4 3.4L18 9.5\"\/><\/svg><div><b>La base della gestione operativa<\/b><span>Il modulo ERP costituisce il cuore dello strumento, con la gestione della logistica, della fatturazione e della contabilit\u00e0. Integra inoltre un modulo HR dedicato alla gestione degli stipendi. Questo elemento, comune a tutti gli utenti, garantisce una gestione affidabile e centralizzata dei flussi amministrativi e finanziari dell'azienda.<\/span><\/div><\/div><div class=\"mz-check rv\"><svg viewBox=\"0 0 26 26\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"13\" cy=\"13\" r=\"11.5\"\/><path d=\"M8 13.5l3.4 3.4L18 9.5\"\/><\/svg><div><b>Relazione con il cliente<\/b><span>Il modulo CRM si occupa dell'intera relazione con il cliente: invio di e-mail e lettere, presa di appuntamenti, gestione dell'agenda, invio di SMS e newsletter, ricezione delle richieste dei clienti, nonch\u00e9 un sistema di ticket per il monitoraggio delle richieste legate alla logistica o alla fatturazione.<\/span><\/div><\/div><div class=\"mz-check rv\"><svg viewBox=\"0 0 26 26\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"13\" cy=\"13\" r=\"11.5\"\/><path d=\"M8 13.5l3.4 3.4L18 9.5\"\/><\/svg><div><b>Gestione documentale<\/b><span>La creazione di documenti personalizzati secondo le esigenze del settore: lettere, contratti, moduli, questionari, con generazione anche di statistiche d'uso.<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_section_2 et_pb_section et_section_regular et_flex_section a2z-v2 mz-sec\" id=\"fonctions\"><div class=\"et_pb_row_2 et_pb_row et_flex_row\"><div class=\"et_pb_column_2 et_pb_column et-last-child et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_24_24 et_flex_column_24_24_tablet et_flex_column_24_24_phone\"><div class=\"et_pb_code_2 et_pb_code et_pb_module\"><div class=\"et_pb_code_inner\"><h2 class=\"mz-h2\">Pensato per i mestieri dell'immobiliare<\/h2><div class=\"mz-fxs\"><div class=\"mz-fx rv\"><h3>Portafoglio, stabili e PPP<\/h3><p>Ogni bene \u00e8 descritto in dettaglio e collegato al suo proprietario, dallo stabile fino al posteggio.<\/p><ul><li>Vista globale del portafoglio: stabili, appartamenti, ville, uffici, locali commerciali, parcheggi, garage, cantine e terreni<\/li><li>Portafoglio per proprietario, con valore del patrimonio, redditi, oneri e redditivit\u00e0<\/li><li>Scheda stabile completa:<ul class=\"mz-sub\"><li>anno di costruzione e numero di alloggi<\/li><li>amministratori responsabili<\/li><li>impianti tecnici e contatori<\/li><li>contratti, fornitori, lavori, piani e foto<\/li><\/ul><\/li><li>Scheda per unit\u00e0: superficie, numero di locali, piano, dotazioni, pigione, disponibilit\u00e0 e storico locativo<\/li><li>Gestione delle propriet\u00e0 per piani:<ul class=\"mz-sub\"><li>comproprietari, unit\u00e0 e quote<\/li><li>budget, spese e fondi di rinnovamento<\/li><li>lavori e decisioni<\/li><\/ul><\/li><li>Assemblee: convocazioni, ordine del giorno, votazioni, verbali e monitoraggio delle decisioni<\/li><\/ul><\/div><div class=\"mz-fx rv\"><h3>Contratti di locazione e ciclo locativo<\/h3><p>L'amministrazione segue ogni locazione, dalla messa in locazione dell'alloggio sfitto fino alla partenza dell'inquilino.<\/p><ul><li>Commercializzazione degli oggetti sfitti: annunci, foto, piani, visite, candidature e selezione<\/li><li>Creazione del contratto di locazione a partire da modelli, con allegati, condizioni particolari e firma<\/li><li>Pigione netta, spese accessorie, pigione lorda, acconti e forfait<\/li><li>Indicizzazioni, adeguamenti della pigione, rinnovi e disdette<\/li><li>Garanzie di pigione: importo, istituto, blocco, svincolo e restituzione<\/li><li>Entrata dell'inquilino: verbale di consegna, consegna delle chiavi, lettura dei contatori e foto<\/li><li>Uscita dell'inquilino: preavviso, verbale di riconsegna, lavori di ripristino, conteggio finale e restituzione della garanzia<\/li><li>Verbali sul posto, locale per locale, con foto, riserve, firme e rapporto PDF<\/li><li>Incasso delle pigioni, monitoraggio degli insoluti, solleciti e pagamenti rateali<\/li><li>Avvisi sulle scadenze dei contratti di locazione, sulle disdette e sulle indicizzazioni<\/li><\/ul><\/div><div class=\"mz-fx rv\"><h3>Spese, conteggi e finanze immobiliari<\/h3><p>Le spese sono ripartite con precisione e ogni proprietario riceve un conteggio chiaro.<\/p><ul><li>Spese d'esercizio: riscaldamento, acqua, elettricit\u00e0 delle parti comuni, pulizia, ascensore, sgombero neve, giardinaggio, rifiuti e assicurazioni<\/li><li>Chiavi di ripartizione flessibili:<ul class=\"mz-sub\"><li>superficie o numero di locali<\/li><li>quota<\/li><li>consumo o numero di persone<\/li><li>contatori individuali<\/li><\/ul><\/li><li>Letture dei contatori dell'acqua, del riscaldamento e dell'elettricit\u00e0, con storico dei consumi<\/li><li>Conteggio annuale delle spese per stabile, unit\u00e0 e inquilino: acconti versati, spese effettive e saldo<\/li><li>Distinzione tra spese ripercuotibili e non ripercuotibili<\/li><li>Contabilit\u00e0 per stabile: redditi, manutenzione, investimenti, ammortamenti e risultato<\/li><li>Conti inquilini, conti proprietari e chiusure<\/li><li>Conteggi proprietari: redditi incassati, spese, lavori, onorari di amministrazione e saldo<\/li><li>Indicatori chiave: tasso di occupazione, tasso di sfitto, pigioni non pagate e redditivit\u00e0 per stabile<\/li><\/ul><\/div><div class=\"mz-fx rv\"><h3>Manutenzione, lavori e portali<\/h3><p>Le richieste degli inquilini, la manutenzione e i lavori sono seguiti fino al collaudo, con un accesso online per ogni parte.<\/p><ul><li>Richieste degli inquilini: guasti, danni, riscaldamento, sanitario, ascensore, serrature, rumore e urgenze<\/li><li>Ordini di lavoro inviati agli artigiani e alle imprese<\/li><li>Manutenzione preventiva e correttiva degli impianti dello stabile: riscaldamento, ventilazione, ascensore, tetto e spazi esterni<\/li><li>Contratti di manutenzione con i fornitori di servizi: frequenza, prezzo, prestazioni incluse e scadenze<\/li><li>Lavori e ristrutturazioni:<ul class=\"mz-sub\"><li>richieste di offerta e confronto delle offerte<\/li><li>mandati alle imprese<\/li><li>pianificazione e budget<\/li><li>collaudo, riserve e garanzie<\/li><\/ul><\/li><li>Fatture dei fornitori imputate per stabile, unit\u00e0 o proprietario<\/li><li>Portale inquilini: contratto di locazione, pigione, conteggi, documenti, richieste d'intervento e informazioni sullo stabile<\/li><li>Portale proprietari: portafoglio, locazioni, redditi, spese, lavori, conteggi e redditivit\u00e0<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_section_3 et_pb_section et_section_regular et_flex_section a2z-v2 mz-sec\" id=\"demo\"><div class=\"et_pb_row_3 et_pb_row et_flex_row\"><div class=\"et_pb_column_3 et_pb_column et-last-child et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_24_24 et_flex_column_24_24_tablet et_flex_column_24_24_phone\"><div class=\"et_pb_code_3 et_pb_code et_pb_module\"><div class=\"et_pb_code_inner\"><h2 class=\"mz-h2\">MCA Estate, su misura secondo le vostre esigenze<\/h2><p class=\"mz-intro\">MCA Estate \u00e8 un software di gestione per amministrazioni immobiliari, al quale potete aggiungere tutte le funzionalit\u00e0 di cui avete bisogno.<\/p><div class=\"mz-steps\"><div class=\"mz-step rv\"><i>1<\/i><b>Un audit<\/b><span>Analizziamo il vostro funzionamento e le vostre esigenze reali.<\/span><\/div><div class=\"mz-step rv\"><i>2<\/i><b>Capitolato d'oneri<\/b><span>Definiamo insieme il perimetro esatto della vostra soluzione.<\/span><\/div><div class=\"mz-step rv\"><i>3<\/i><b>Implementazione<\/b><span>Messa in funzione, formazione e affiancamento dei vostri team.<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_section_4 et_pb_section et_section_regular et_flex_section a2z-v2 mz-sec-dark\" id=\"avantages\"><div class=\"et_pb_row_4 et_pb_row et_flex_row\"><div class=\"et_pb_column_4 et_pb_column et-last-child et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_24_24 et_flex_column_24_24_tablet et_flex_column_24_24_phone\"><div class=\"et_pb_code_4 et_pb_code et_pb_module\"><div class=\"et_pb_code_inner\"><h2 class=\"mz-h2\">I vantaggi di MCA Estate<\/h2><p class=\"mz-intro\">Tre componenti che lavorano insieme, completati dai moduli specifici della vostra attivit\u00e0.<\/p><div class=\"mz-cards\"><div class=\"mz-card rv\" data-acc=\"red\"><span class=\"mz-tag mz-tag-red\">ERP<\/span><b>Gestione quotidiana<\/b><p>Amministrazione, logistica, acquisti e vendite multivaluta o a credito per pilotare la vostra amministrazione immobiliare.<\/p><\/div><div class=\"mz-card rv\" data-acc=\"teal\"><span class=\"mz-tag mz-tag-teal\">CRM<\/span><b>Inquilini e proprietari<\/b><p>Gestione dei clienti alla vendita, degli inquilini e dei proprietari collegati a ogni immobile.<\/p><\/div><div class=\"mz-card rv\" data-acc=\"green\"><span class=\"mz-tag mz-tag-green\">CMS<\/span><b>Documenti collegati<\/b><p>Contratti di locazione, contratti di manutenzione e pratiche clienti collegati direttamente ai vostri stabili.<\/p><\/div><div class=\"mz-card rv\"><b>Progetti e time-sheet<\/b><p>Gestione dei progetti, gestione dei progetti clienti e registrazione dei tempi per pratica.<\/p><\/div><div class=\"mz-card rv\"><b>Risorse umane<\/b><p>Modulo HR con gestione dei dipendenti e dei salari.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_section_5 et_pb_section et_section_regular et_flex_section a2z-v2 mz-sec\"><div class=\"et_pb_row_5 et_pb_row et_flex_row\"><div class=\"et_pb_column_5 et_pb_column et-last-child et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_24_24 et_flex_column_24_24_tablet et_flex_column_24_24_phone\"><div class=\"et_pb_code_5 et_pb_code et_pb_module\"><div class=\"et_pb_code_inner\"><div class=\"mz-cta-final\"><h2>Parliamo del vostro parco immobiliare<\/h2><p>Una dimostrazione adattata all'amministrazione immobiliare, senza impegno.<\/p><div class=\"mz-ctas\"><a class=\"btn btn-primary btn-lg\" href=\"\/contact\/\">Richiedi una demo<\/a><a class=\"btn btn-ghost btn-lg\" href=\"\/it\/logiciels\/\">Scopri il software<\/a><\/div><div class=\"mz-stats\"><div class=\"t\"><b>+30<em>anni<\/em><\/b><span>anni di esperienza settoriale<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>4<\/b><span>lingue native \u00b7 FR DE EN IT<\/span><\/div><div class=\"t\"><b>8<\/b><span>settori coperti<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":15845,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":"","_tec_slr_enabled":"","_tec_slr_layout":""},"class_list":["post-29943","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with 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